Постановление главы Шемуршинского района от 30.12.09 №409 «Об утверждении Положения о порядке оценки рыночной стоимости объектов имущества, находящихся в муниципальной собственности»
В соответствии с федеральными законами от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", от 21.07.2005 N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд", в целях оптимизации организации работ по оценке объектов, находящихся в муниципальной собственности Шемуршинского района постановляю:
1. Утвердить Положение о порядке оценки рыночной стоимости объектов, находящихся в муниципальной собственности Шемуршинского района, согласно приложению.
2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на отдел экономики администрации Шемуршинского района.
Глава Шемуршинского района
Чувашской Республики В.П. Фадеев
Утверждено
постановлением главы
Шемуршинского района
от __________ N ___
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ОЦЕНКИ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТОВ,
НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
ШЕМУРШИНСКОГО РАЙОНА
1. Общие положения
1.1. Порядок оценки рыночной стоимости объектов, находящихся в муниципальной собственности Шемуршинского района (далее - Порядок) разработан на основании федеральных законов от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", от 21 июля 2005 года N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд".
1.2. Настоящий Порядок разработан в целях оптимизации работ по оценке объектов, находящихся в муниципальной собственности Шемуршинского района, независимыми оценщиками в случаях, когда проведение оценки объектов муниципальной собственности является обязательным.
1.3. Настоящий порядок применяется для оценки:
1) Рыночной стоимости муниципального имущества;
2) Рыночной стоимости арендной платы за использование муниципального имущества.
1.4. Под объектами, находящимися в муниципальной собственности Шемуршинского района, понимается имущество, переданное в хозяйственное ведение муниципальным унитарным предприятиям, имущество, закрепленное на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями, недвижимое и движимое имущество, находящееся в муниципальной казне Шемуршинского района, иные объекты гражданских прав, в отношении которых законодательством Российской Федерации установлена возможность их участия в гражданском обороте.
1.5. Проведение оценки является обязательным в случае вовлечения в сделку объектов, принадлежащих полностью или частично муниципальному образованию Шемуршинского района, в том числе:
1) при определении стоимости объектов в целях их приватизации, передачи в доверительное управление либо передачи в аренду;
2) при использовании объектов в качестве предмета залога;
3) при продаже или ином отчуждении объектов, находящихся в хозяйственном ведении;
4) при переуступке долговых обязательств, связанных с объектами;
5) при передаче объектов в качестве вклада в уставные капиталы;
6) в иных случаях по решению администрации Шемуршинского района.
1.6. Проведение оценки объектов, находящихся в собственности муниципального образования Шемуршинского района, не допускается:
1) если администрация Шемуршинского района, ее отраслевые (функциональные) и территориальные органы (далее - администрация района) или муниципальные унитарные предприятия являются учредителями, акционерами, кредиторами оценщика;
2) если в отношении объекта оценки оценщик имеет вещные или обязательственные права вне договора;
3) имеются иные предусмотренные законом обстоятельства, влияющие на независимость оценщика.
1.7. Не допускается вмешательство администрации района либо иных заинтересованных лиц в деятельность оценщика, если это может негативно повлиять на достоверность результата проведения оценки объектов, в том числе ограничение круга вопросов, подлежащих выяснению или определению при проведении оценки объектов.
2. Порядок проведения оценки
2.1. Оценка муниципального имущества должна проводиться независимым оценщиком, являющимся членом саморегулируемой организации оценщиков.
2.2. Заказчиками на выполнение работ по оценке объектов:
- находящихся в казне муниципального образования Шемуршинского района, администрация Шемуршинского района;
- закрепленных на праве хозяйственного ведения, являются муниципальные унитарные предприятия;
- закрепленных на праве оперативного управления, являются муниципальные учреждения.
2.4. Заказчиком заключается муниципальный контракт (договор) на проведение работ по оценке рыночной стоимости объектов.
2.5. Результатом оценки является информация, заключенная в отчете, составляемом в порядке, установленном Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", с соблюдением указанных в нем требований.
2.6. Надлежащим исполнением оценщиком своих обязанностей является своевременное составление в письменной форме и передача заказчику отчета об оценке объекта в сроки и в порядке, установленными муниципальным контрактом( договором).
2.7. Финансирование работ по оценке рыночной стоимости объектов, находящихся в казне муниципального образования Шемуршинского района, осуществляется за счет средств, предусмотренных в смете администрации Шемуршинского района.
Финансирование работ по оценке рыночной стоимости имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями, осуществляется за счет собственных средств предприятия.
Финансирование работ по оценке рыночной стоимости имущества, переданного в оперативное управление муниципальным учреждениям, осуществляется за счет средств, предусмотренных в смете учреждения на текущий финансовый год.